تبلیغات
گروه حسابداری و حسابرسی حساب پردازان برتر
" ارائه دهنده خدمات حسابداری و حسابرسی در استان تهران و البرز با همکاری تیم مجرب و حرفه ای"
 
آخرین مطالب
 
پیوندهای روزانه
گروه خدمات مالی و مالیاتی حساب پردازان برتر

Related image

گروه حسابداری "حساب پردازان برتر" ، با این باور که امروزه در عرصه رقابتی اقتصادهای جهانی و ملی، استفاده از اطلاعات مربوط و قابل اتکاء مهم ترین ابزار تصمیم  گیری مدیران می باشد و دستیابی به اطلاعات مذکور بدون استفاده از خدمات حسابداران و مشاورین مدیریت امکان پذیر نیست، فلذا به منظور رفع نیازهای حسابداری و مالی شرکت ها و موسسات (بازرگانی ، خدماتی ، پیمانکاری ، تولیدی)، کارخانجات و ارتقاء سطح کیفی اطلاعات مالی و سیستم های مدیریتی و کمک به ایجاد انضباط مالی در بخش های عمومی، خصوصی و دولتی و . . . ، فعالیت حرفه ای خود را با بهره مندی از كادر مجرب  و متخصص در زمینه کلیه امور حسابداری ، حسابرسی، امور مالیاتی، اموربیمه و نرم افزارهای مالی  اصلاح حساب ،تنظیم دفاتر واظهارنامه مالیاتی، ارایه خدمات ‏مالی سالیانه وموقت مورد نیاز شركتها، ارائه نرم افزارهای مالی‎ ‎با قابلیت ‏متناسب سازی با نیازهای خاص شركت تشكیل گردید. از جمله موارد دیگر قابل ذكر كمك به شركت ها در ‏استخدام حسابدار قابل اطمینان و مجرب می باشد. مدیران موفق مدیرانی هستند که به امور مالی خود ارج می‌ نهند و استفاده از تسهیلات و خدمات مالی را به دید سرمایه‌ گذاری می‌ نگرند، ‎ گروه حسابداری و حسابرسی "حساب پردازان برتر"   امیدوار است با ‏همكاری كاركنان خود در راستای تامین نیازهای به حق مشتریان در خصوص به روز بودن اطلاعات ‏حسابداری و ارائه گزارشات مالی متنوع، به موقع وقابل اعتماد سبکی جدید از خدمت رسانی به ‏همشهریان گرامی را بر مبنای صداقت، مشتری مداری،‎ ‎‎‎اعتماد متقابل وتعهد اجتماعی‎ ‎ارائه نماید.




 فروش و آموزش نرم افزار هلو 




شهرستان ملارد صفادشت شهریار - فردیس



استقرار سیستم حسابداری و اعزام نیروی با تجربه 




 


انجام کلیه امورمالی و مالیاتی و بیمه

 


 

 

 شرکت ها ، موسسات و فروشگاه ها



 با تجربه ی کارشناسان ما آسوده خاطر کارکنید



نرم افزار هلو






شماره تماس جهت تهیه نرم افزار و خدمات حسابداری





09357001380,,,,,,,,,,,,,,,,09123645433




09363645433





 شهریار - فردیس - سرآسیاب - ملارد - صفادشت 




 

 

با ما تماس بگیرید:



مشاور مالی و مالیاتی :  7001380 0935



مشاور مالی و مالیاتی :  09363645433



مشاور مالی و مالیاتی :   3645433 0912



خدمات مالی:

*طراحی وپیاده سازی کدینگ یکسان ویکپارچه سیستم های حسابداری نرم افزار های مالی واجرای سیستم مدون ،متناسب با نیاز شرکت .

* انجام کلیه امورحسابداری و مالی شرکتها(سهامی خاص ، سهامی عام ، با مسئولیت محدود و تعاونی) ، موسسات و کارخانجات.

* تهیه و تنظیم اظهارنامه مالیاتی و دفاتر قانونی طبق آیین‌‌نامه تحریر دفاتر و مورد تایید سازمان مربوطه وهمچنین تکمیل اظهارنامه های مالیات بر ارزش افزوده.

* اعزام نیروی حسابداری از انباردار و کمک حسابدار تا مدیر مالی و مشاور مالی و مالیاتی با سوابق مفید (تمام وقت یا پاره وقت) و نظارت و پشتیبانی مستمر نیروهای اعزامی به شرکتها و موسسات. 
* مشاوره ،ارائه، نصب و راه اندازی نرم افزارهای مناسب مالی، انبار، حقوق و دستمزد شرکتها ، موسسات ، کارخانجات ، اصناف و مشاغل خاص با توجه به نوع فعالیت آنها.
* تبدیل سیستم دستی مالی به مکانیزه.

* ارائه سیستم مالی مناسب جهت شرکتهای جدیدالتاسیس یا شرکتهای با سیستم مالی نامرتب.
* ثبت سند حسابداری (جاری 
 معوقه ).

* طراحی کدینگ اصولی در سطوح مختلف سیستم های مکانیزه و اصلاح کدینگ نامناسب.
* تهیه صورتهای مالی اشخاص حقیقی و حقوقی و صورتهای مالی تلفیقی گروه شرکتها طبق ضوابط و استانداردهای ملی.

* تهیه صورتهای مالی از روی اسناد و مدارک ناقص.

* تهیه سایر گزارشات مالی و محاسباتی خاص.
* اجرای عملیات اصلاح و بستن حسابها.

* اجرای عملیات اصلاح حساب و رفع اختلاف حساب با سایر شرکتها .
* انجام و بررسی مسائل حل اختلاف مالی فی مابین شرکاء در سنوات جاری و گذشته.
* انجام امور انبارگردانی با نیروهای متخصص طبق اصول و استاندارد حسابداری به همراه دستورالعمل های انبارگردانی از ابتدا تا ارائه گزارش کسر و اضافات به مدیریت .

 

خدمات اداری:


* طراحی و پیاده سازی و مدیریت سایت ، وبلاگ ، و فروشگاه های اینترنتی

 

*نصب و راه اندازی شبکه های داخلی و خارجی. LAN&WAN.


* طراحی و ارائه سیستم های سخت افزاری مورد نیاز.

* پیاده سازی نرم افزار های قدرتمند یکپارچه مالی ، تخصصی و سفارشی.
* پشتیبانی مداوم و دوره ای از امکانات و تجهیزات سخت افزاری و نرم افزاری.
* ارائه خدمات کامپیوتری همراه با پشتیبانی مداوم.

*انجام کلیه امور حسابداری-مشاوره ای و اداری فوق الذکر به صورت تنظیم قرارداد فی مابین با تامین نیروی مجرب و نرم افزار مالی مناسب و ارائه گزارشات درخواستی کارفرما صورت می گیرد






شماره تماس آموزش:  7001380-0935







شماره تماس جهت تهیه نرم افزار و خدمات







 حسابداری





09357001380   .  09123645433 


09363645433-


 


  همراه مسئول آموزش :   09123645433




فروش نرم افزارهای مالی و حسابداری




شماره تماس جهت تهیه نرم افزارو خدمات







حسابداری





09357001380      09123645433 


Related image




ارائه آنلاین اطلاعات بانکی افراد به سازمان مالیاتی توسط بانکها
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه به دنبال نظام مالیاتی کارآمد هستیم و بخشی از فرار مالیاتی در این چارچوب قابل مدیریت خواهد بود، گفت: در نظام جدید مالیاتی اطلاعات به صورت آن‌لاین و سازمان‌دهی شده در بخش‌های مختلف اقتصادی تولید و به نظام مالیاتی منتقل می‌شود.

   .

علی عسکری در گفتگو با مهر با بیان اینکه در نظام مالیاتی باید به دنبال کارآمدی باشیم، گفت: اگر یک نظام مالیاتی کارآمد باشد بسیاری از نقایص موجود، قابل مرتفع شدن است، در عین حال نظام مالیاتی کارآمد دارای مولفه هایی است، به عبارت دیگر نظام مالیاتی وقتی کارآمد است که ابزارهای لازم را در اختیار داشته باشد که یکی از این ابزارها که امروز نظام های مالیانی کارآمد به آن دسترسی دارند، فناوری های جدید است.

.

معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی با بیان اینکه نظام مالیاتی ما گرچه از فناوری های موجود در حال حاضر استفاده می کند اما این فناوری ها پیشرفته نیستند، افزود: در طرح جامع مالیاتی این ظرفیت را برای نظام مالیاتی ایران فراهم می کنیم که نظام مالیاتی ما هم بتواند از ابزارهای فناوری کارآمد استفاده کند.

.

به گفته وی زمانی یک نظام مالیاتی بتواند یک سیستم یکپارچه را فراهم کند آن زمان نظام مالیاتی کارآمد خواهیم داشت. گرچه در حال حاضر در نظام مالیاتی‌مان از فناوری های مالیاتی استفاده می کنیم اما این فناوری ها در منابع مختلف مالیاتی یکپارچه نیستند و مستقل از یکدیگر عمل می کنند.

.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در سیستم جدیدی که طراحی کرده ایم و به زودی به مدار می آید، این نظام مالیاتی یکپارچه و متمرکز است و تمام اطلاعات مالیاتی در ایران در یک نقطه پردازش و به تمام نقاط ایران ارسال می شود، بنابراین هر آنچه که از اطلاعات اقتصادی یک مودی بخواهیم در اختیارمان خواهد بود، اما در حال حاضر این اطلاعات را در اختیار نداریم.

.

عسکری با تاکید بر اینکه یک نظام مالیاتی کارآمد باید سیستم های کارآمد داشته باشد که بتواند اطلاعات را جمع آوری کند و در اختیار نظام مالیاتی قرار دهد، عنوان کرد: یک نظام مالیاتی کارآمد باید قوانین به روزی داشته باشد که با مقتضیات روز هماهنگ باشد، اما شیوه های دسترسی ما هم اکنون کهنه و سنتی است.

.

وی عنوان کرد: در نظام جدید مالیاتی اطلاعات به صورت آنلاین و سازمان‌دهی شده در بخشهای مختلف اقتصادی تولید و به نظام مالیاتی منتقل می شود، اگر یعنی مثلا در گمرک واردات یا صادراتی انجام می شود، اطلاعات آن به صورت آنلاین وارد سیستم می شود، یا اگر فردی در یک دستگاه دولتی یا غیردولتی قراردادی را منعقد می کند باید این اطلاعات بلافاصله به نظام مالیاتی وارد شود، اگر در جایی مجوزی صادر می شود اطلاعات آن باید به نظام مالیاتی بیاد و یا اگر فردی از بانکی تسهیلات دریافت می کند، اطلاعات آن باید وارد نظام مالیاتی شود و بانک باید این اطلاعات را به صورت آنلاین برای سازمان ارسال کند.

.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با تاکید بر اینکه سازمان به دنبال کنکاش در امور کاری مردم نیست، اظهارداشت: شیوه و فرآیند کار باید اصلاح شود و قانون باید زمینه این اصلاحات را فراهم کند. در قانون موجود دسترسی به این اطلاعات زمانبر است و ممکن است نظام مالیاتی پس از یکی، دوسال به این اطلاعات دسترسی پیدا کند. در نظام مالیاتی کارآمد ظرفیت های این اطلاعات در چارچوب قانون فراهم شده و نظام مالیاتی به سرعت به این اطلاعات دسترسی دارد، بنابراین به سرعت می تواند در تشخیص، رسیدگی ها و تعیین تکلیف مالیات مودی تصمیم گیری کند.

.

وی با تاکید بر ایکه یک نظام مالیاتی کارآمد باید زیرساخت های مناسبی داشته باشد، گفت: تا سال گذشته در نظام مالیاتی چنین زیرساختی وجود نداشت و این زیرساخت یکسال است که ایجاد شده که تمام واحدهای مالیاتی ما از لحاظ زیرساخت فناوری بتوانند در یک پهنای باید قابل قبولی اطلاعات را منتقل کنند و این ظرفیت هم اکنون خوشبختانه برای نظام مالیاتی در کشور فراهم شده است.

.

عسکری ادامه داد: بر این اساس، سال گذشته از تعداد ۴ میلیون و ۹۰۰ هزار اظهارنامه مالیاتی ۴ میلیون و ۵۶۰ هزار اظهارنامه به صورت الکترونیکی اخذ شد و این کار در بستر همین فناوری ها انجام شد. در سال های قبل از آن چنانچه می خواستیم چنین کاری را انجام دهیم امکانپذیر نبود، زیرا بستر آن وجود نداشت تا بتوان ۴٫۵ میلیون اظهارنامه را الکترونیکی دریافت کرد، یعنی در یک روز ۳۲۰ هزار اظهارنامه و در یک ساعت ۳۴ هزار اظهارنام را بتوان اخذ کرد.

.

وی بیان کرد: در کنار تمام این موارد، مسائل مربوط به نیروی انسانی هم مطرح است که مجوزهای لازم آن به نظام مالیاتی داده شده که بر اساس آن اجازه داریم ۱۲ هزار نیروی را به ۲۴ هزار نیروی موجود اضافه کنیم و برای این منظور فراخوانی را صادر کرده ایم و در حال جذب نیرو هستیم.

.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به فراهم شدن زیرساخت ها و نرم افزارهای لازم و اینکه به زودی به اجرا گذاشته خواهد شد، گفت: اصلاح قانون مالیات های مستقیم هم به مجلس رفته است و امید است در چند ماه آینده نهایی شود.

.

وی خاطرنشان کرد: در مجموع بخشی از فرار مالیاتی در این چارچوب قابل مدیریت خواهد بود و در تمام نظام های مالیاتی امروز دنیا حتی در نظام های مالیاتی پیشرفته هم فرار مالیاتی وجود دارد، زیرا افرادی که فرار مالیاتی دارند از ترفندهای فرار مالیاتی استفاده می کنند که و هم قوانین و ابزارهای خود را تغییر می دهند که بتوانند این ترفندها را مدیریت و کنترل نمایند.



حسابهای واریز مالیات و عوارض استان تهران

 

توجه فرمایید! مالیات موضوع ماده 16 قانون و عوارض موضوع ماده 38 قانون بایستی به حسابهای جداگانه بشرح ذیل واریز گردد.
از واریز مالیات و عوارض به یک حساب اکیداً خودداری گردد

عنوان حساب

شماره حساب

مالیات سایر کالا و خدمات

2110100249008

عوارض سایر کالا و خدمات

2110100260003



ماده 20 قانون مالیات مستقیم
به موجب ماده (3) قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب 27 بهمن 1380 کلیه تبصره‌های متن قبلی این ماده حذف شده است. (اجرا از اول سال 1381)

نرخ مالیات برارث نسبت به سهم‌الارث به شرح زیر است:

طبقه سوم

طبقه دوم

طبقه اول

شرح

35%

15%

5%

تا مبلغ 50،000،000 ریال

45%

25%

15%

تا مبلغ 200،000،000 ریال نسبت به مازاد 50،000،000 ریال

55%

35%

25%

تا مبلغ 500،000،000 ریال نسبت به مازاد 200،000،000 ریال

65%

45%

35%

نسبت به مازاد 500،000،000 ریال

از سهم‌الارث هر یک از وراث طبقه اول مبلغ سی میلیون (30.000.000) ریال به عنوان معافیت کسر و مازاد به نرخ‌های مذکور مشمول مالیات می‌باشد. معافیت مذکور برای هر یک از وراث طبقه اول که کمتر از بیست سال سن داشته یا محجور یا معلول از کار افتاده باشند مبلغ پنجاه میلیون (50.000.000) ریال خواهد بود.

قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب سوم اسفند ماه یک هزار و سیصد و‌ شصت و شش مجلس شورای اسلامی (تاریخ اجرا از اول سال 1368) ماده 20- نرخ مالیات بر ارث نسبت به سهم‌الارث به شرح زیر می‌باشد:

تا مبلغ 500000 ریال طبقه اول معاف، طبقه دوم معاف، طبقه سوم 15%.

از 500001 ریال تا 1000000 ریال نسبت بمازاد 500000 ریال طبقه اول معاف، طبقه دوم 15%، طبقه سوم 20%

از 1000001 ریال تا 2000000 ریال نسبت بمازاد 1000000 ریال طبقه اول معاف، طبقه دوم 20%، طبقه سوم 25%

از 2000001 ریال تا 3000000 ریال نسبت بمازاد 2000000 ریال طبقه اول 5%، طبقه دوم 25%، طبقه سوم 30%

از 3000001 ریال تا 4000000 ریال نسبت بمازاد 3000000 ریال طبقه اول 5 و 7%، طبقه دوم 30 %، طبقه سوم 35%

از 4000001 ریال تا 6000000 ریال نسبت بمازاد 4000000 ریال طبقه اول 10%، طبقه دوم 35%، طبقه سوم 40%

از 6000001 ریال تا 8000000 ریال نسبت بمازاد 6000000 ریال طبقه اول 5 و 12%، طبقه دوم 40%، طبقه سوم 45%

از 8000001 ریال تا 10000000 ریال نسبت بمازاد 8000000 ریال طبقه اول 15%، طبقه دوم 45%، طبقه سوم 50%

از 10000001 ریال تا 15000000 ریال نسبت بمازاد 10000000 ریال طبقه اول 5 و 17%، طبقه دوم 50%، طبقه سوم 60%

از 15000001 ریال تا 20000000 ریال نسبت بمازاد 15000000 ریال طبقه اول 20%، طبقه دوم 55%، طبقه سوم 70%

از 20000001 ریال به بالا نسبت به مازاد 20000000 ریال طبقه اول 25%، طبقه دوم 65%، طبقه سوم 80%

تبصره 1- معافیت سهم‌الارث هر یک از وراث طبقه اول که کمتر از بیست سال سن داشته باشند یا محجور و یا معلول از کار افتاده یا صرفاً مشغول ‌تحصیل بوده و کمتر از 25 سال تمام سن داشته باشند و همچنین فرزندان اناث متوفی که تا حین‌الفوت متوفی شوهر اختیار نکرده‌اند به سه میلیون ریال ‌افزایش خواهد یافت و مازاد طبق نرخ مقرر مربوط مشمول مالیات می‌باشد.

‌تبصره 2- در صورتی که وراث طبقه دوم کمتر از بیست سال سن یا محجور یا معلول از کار افتاده و یا صرفاً به تحصیل اشتغال داشته و کمتر از ‌بیست و پنج سال تمام داشته باشند معافیت سهم‌الارث آنها به یک میلیون و پانصد هزار ریال افزایش خواهد یافت و مازاد طبق نرخ مقرر مربوط‌ مشمول مالیات خواهد بود.

‌تبصره 3- هرگاه بین وراث عیال یا حداقل یک فرزند کمتر از بیست سال سن یا محجور و یا معلول از کار افتاده و یا فرزند کمتر از بیست و پنج سال‌ سن و صرفاً مشغول تحصیل وجود داشته باشد و اموال غیرمنقول متوفی منحصر به یک خانه یا آپارتمان محل سکونت وراث باشد جمع معافیت‌های ‌سهم‌الارث معادل ارزش خانه یا آپارتمان یا مبلغ بیست میلیون ریال هر کدام کمتر است افزایش می‌یابد و در صورتی که جمع معافیت‌های سهم‌الارث‌ معادل یا بیشتر از حد نصاب مذکور باشد حکم این تبصره جاری نخواهد بود.

‌قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم ... (مصوب 7 اردیبهشت ماه 1371 مجلس شورای اسلامی)‌ (تاریخ اجرا از اول سال 1371): ‌ماده 5- ماده 20 به شرح زیر اصلاح می‌گردد: (الف)- نرخ مالیات بر ارث نسبت به سهم‌الارث به شرح زیر می‌باشد:

تا مبلغ 8.000.000 ریال طبقه اول 9%، طبقه دوم 18%، طبقه سوم 30%

‌تا مبلغ 20000000 ریال نسبت‌به مازاد 8000000 ریال طبقه اول 20%، طبقه دوم 30%، طبقه سوم 40%

‌تا مبلغ 40000000 ریال نسبت‌به مازاد 20000000 ریال طبقه اول 30%، طبقه دوم 40%، طبقه سوم 50%

‌تا مبلغ 80000000 ریال نسبت‌به مازاد 40000000 ریال طبقه اول 40%، طبقه دوم 50%، طبقه سوم 60%

‌نسبت به مازاد 80000000 ریال طبقه اول 50%، طبقه دوم 60%، طبقه سوم 70%

‌از سهم‌الارث هر یک از وراث طبقه اول مبلغ 2000000 ریال به عنوان معافیت کسر و مازاد به نرخ مذکور مشمول مالیات خواهد بود.

ب- در تبصره 1 ماده 20 عبارت ‌و مازاد طبق نرخ مقرر مربوط... الخ حذف می‌شود.

ج- در تبصره 2 ماده 20 عبارت ‌معافیت سهم‌الارث آنها ... تا آخر تبصره حذف و به جای آن عبارت ‌سهم‌الارث آنها تا یک میلیون و پانصد هزار ریال ‌معاف و مازاد به نرخ مذکور مشمول مالیات خواهد بود جایگزین می‌شود.

‌د- در تبصره 2 ماده 20 عبارت ‌بین وراث به عبارت ‌کلیه وراث از طبقه اول بوده و بین آنان و همچنین عبارت محل سکونت وراث به ‌مسکونی ‌اصلاح می‌گردد.



ماده 19 قانون مالیات مستقیم
(مصوب 3 اسفند 1366، تاریخ اجرا از اول سال 1368)

اموال مشمول مالیات بر ارث عبارت است از کلیه ماترک متوفی واقع در ایران یا خارج از ایران اعم از منقول و غیرمنقول و مطالبات قابل وصول و حقوق مالی پس از کسر هزینة کفن و دفن در حدود عرف و عادت و واجبات مالی و عبادی در حدود قواعد شرعی و دیون محقق متوفی.

تبصره- بدهی که متوفی به وراث خود دارد در صورتی که مستند به مدارک قانونی بوده و اصالت آن مورد تأیید هیأت حل اختلاف مالیاتی قرار گیرد قابل کسر از ماترک خواهد بود در مورد مهریه و نفقة ایام عده تأیید هیأت مذکور لازم نیست و در مورد وراث طبقه دوم و سوم کسر دیون منوط به آن است که متوفی تا تاریخ فوت خود دارای وراث از طبقه ما قبل حسب مورد بوده باشد.



ماده 18 قانون مالیات مستقیم
(مصوب 3 اسفند 1366، تاریخ اجرا از اول سال 1368)

وراث از نظر این قانون به سه طبقه تقسیم می‌شوند:

1- وراث طبقه اول که عبارتند از: پدر، مادر، زن، شوهر، اولاد و اولاد اولاد.

2- وراث طبقه دوم که عبارتند از: اجداد، برادر، خواهر و اولاد آنها.

3- وراث طبقه سوم که عبارتند از: عمو، عمه، دائی، خاله و اولاد آنها.



ماده 17 قانون مالیات مستقیم
(مصوب 3 اسفند 1366، تاریخ اجرا از اول سال 1368)

هرگاه در نتیجه فوت شخصی اعم از فوت واقعی یا فرضی اموالی از متوفی باقی بماند به شرح زیر مشمول مالیات است:

1- در صورتی که متوفی یا وارث یا هر دو ایرانی مقیم ایران باشند نسبت به سهم‌الارث هر یک از وراث از اموال مشمول مالیات برارث موضوع ماده (19) این قانون واقع در ایران یا در خارج از ایران پس از کسر مالیات بر ارثی که بابت آن قسمت از اموال واقع در خارج از ایران به دولت محلی که مال در آن واقع گردیده پرداخت شده است به نرخ مذکور در ماده (20) این قانون.

2- در صورتی که متوفی و وراث هر دو ایرانی مقیم خارج از ایران باشند سهم‌الارث هر یک از وراث از اموال و حقوق مالی متوفی که در ایران موجود است به نرخ مذکور در ماده (20) این قانون و نسبت به آن قسمت که در خارج از ایران وجود دارد پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع مال پرداخت شده است به نرخ بیست و پنج درصد (25%).

3- در مورد اتباع خارجی و سایر موارد نسبت به آن قسمت از اموال و حقوق مالی متوفی که در ایران موجود است کلاً مشمول مالیات به نرخ مذکور در ماده (20) این قانون برای وراث طبقه دوم.



ماده 16 قانون مالیات مستقیم
منسوخ - به موجب ماده (2) قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب 27 بهمن ماه 1380، مقررات مربوط به مالیات بر اراضی بایر (موضوع متن قبلی مواد 12 تا 16) حذف شده است.


متن ماده 16 قبل از اصلاح:

 

 قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب سوم اسفند ماه یک هزار و سیصد و‌ شصت و شش مجلس شورای اسلامی (تاریخ اجرا از اول سال 1368)

 

‌ماده 16- مالکان اراضی بایری که برای اراضی آنها از سوی مراجع ذی‌ربط مجوز احداث بنا یا عمران صادر می‌شود از تاریخ صدور مجوز تا پایان ‌مهلت مذکور در آن و در صورت تمدید مهلت با رعایت مهلت جدید از پرداخت مالیاتمتعلق معاف خواهند بود مشروط بر اینکه در مهلت‌های مقرر‌ طبق گواهی مراجع مربوط احداث بنا خاتمه و یاعمران انجام شده باشد.

 

‌تبصره 1- در صورتی که پس از درخواست مجوز احداث بنا و یا عمران، صدور مجوز به علل خارج از اراده مالکامکان‌پذیر نباشد و موضوع با ذکر علت مورد تأیید مرجع ذی‌ربط واقع شود به استثنای مواردی که صدور مجوز قانوناًممنوع می‌باشد از تاریخ درخواست تا رفع علل مذکور مالک از‌پرداخت مالیات متعلق معاف خواهد بود.

 

‌تبصره 2- مالکان اراضی بایری که برای فروش اراضی بایر خود به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام آمادگینمایند و طبق گواهی وزارت مزبور ‌اقدامات لازم را معمول دارند از تاریخ اعلام از مالیات متعلق معاف می‌باشند حکم این تبصره در صورت عدم تمایل وزارت مذکور به خرید اراضی بایر ‌نیز جاری است.

 

‌تبصره 3- در مورد کسی که خود یا افراد تخت تکفل او فاقد محل مسکونی مناسب بوده و مالک یک یا چند قطعهاراضی بایر باشد تا حد نصاب مقرر در قانون اراضی شهری مصوب 22/06/1366 مجلس شورای اسلامی مشمولپرداخت مالیات موضوع این فصل نمی‌باشد و نسبت به مازاد، مشمول مالیات خواهد بود. در مواردی که مالکان از معافیت این تبصره استفاده می‌نمایند حوزه مالیاتی محل وقوع ملک مکلف است مراتب را با ذکر‌مشخصاتاراضی بایر به مرکز سجل مالیاتی اعلام دارد.

 

‌تبصره 4- اراضی بایر متعلق به شرکت‌هایی که تمام یا قسمتی از سرمایه آنها به دولت تعلق دارد به نسبت سهم دولت و اراضی بایر متعلق به ‌شرکت‌های تعاونی مسکن که برای اعضاء اختصاص یافته باشد و همچنین اراضی بایر متعلق به سفارت‌خانه‌ها به شرط معامله متقابل از پرداخت مالیات‌ موضوع این فصل معافمی‌باشد.

 

‌تبصره 5- در مواردی که انتقال، قهری باشد، انتقال‌گیرنده اراضی بایر تا پایان بیست‌ سالگی مشمول مالیاتموضوع این فصل نخواهد بود.

 

‌تبصره 6- آن قسمت از اراضی بایری که مالک در آنها ممنوع‌المعامله گردیده و یا به عللی به گواهی مراجعذی‌صلاح دولتی و یا نهادهای انقلاب ‌اسلامی بهره‌برداری از آنها از عهده مالک خارج و یا در طرح شهرداری‌ها قرارگرفته باشد و همچنین اراضی بایر که به علت دعوی مالکیت از طرف ‌سازمان حج و اوقاف و امور خیریه یا دولت یاشهرداری‌ها یا مؤسسات وابسته به دولت و شهرداری‌ها مالکان آنها به موجب گواهی مراجع صلاحیت‌دار ‌مربوطممنوع‌المداخله شده‌اند مادام که دارای وضعیت ذکر شده هستند مشمول مالیات موضوع این فصل نخواهندبود.



ماده 15 قانون مالیات مستقیم
منسوخ - به موجب ماده (2) قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب 27 بهمن ماه 1380، مقررات مربوط به مالیات بر اراضی بایر (موضوع متن قبلی مواد 12 تا 16) حذف شده است.

متن ماده 15 قبل از اصلاح:

 

 قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب سوم اسفند ماه یک هزار و سیصد و ‌شصت و شش مجلس شورای اسلامی (تاریخ اجرا از اول سال 1368)

 

‌ماده 15- در صورتی که اراضی بایر برحسب گواهی مراجع ذی‌صلاح از شمول عنوان مذکور خارج شوند از سال خروج، مشمول مالیات این فصل‌ نخواهند شد.

 



ماده 14 قانون مالیات مستقیم
منسوخ - به موجب ماده (2) قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب 27 بهمن ماه 1380، مقررات مربوط به مالیات بر اراضی بایر (موضوع متن قبلی مواد 12 تا 16) حذف شده است.


متن ماده 14 قبل از اصلاح:

 

 قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب سوم اسفند ماه یک هزار و سیصد و ‌شصت و شش مجلس شورای اسلامی (تاریخ اجرا از اول سال 1368)

 

‌ماده 14- ارزش اراضی بایر بر اساس ارزش معاملاتی موضوع ماده 64 این قانون تعیین و مأخذ محاسبه مالیاتخواهد بود.

 



ماده 13 قانون مالیات مستقیم
منسوخ - به موجب ماده (2) قانون اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب 27 بهمن ماه 1380، مقررات مربوط به مالیات بر اراضی بایر (موضوع متن قبلی مواد 12 تا 16) حذف شده است.


متن ماده 13 قبل از اصلاح:

 

قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب سوم اسفند ماه یک هزار و سیصد و‌ شصت و شش مجلس شورای اسلامی (تاریخ اجرا از اول سال 1368) ماده 13- مالکان اراضی بایر موضوع این فصل مکلفند در هر سال برای هر یک از قطعات اراضی بایر ملکی خوداظهارنامه مالیاتی طبق نمونه‌ای که‌از طرف وزارت امور اقتصادی و دارایی تهیه و در دسترس آنها قرار خواهدگرفت تنظیم و تا آخر اردیبهشت ماه سال بعد به حوزه مالیاتی که اراضی در ‌محدوده آن واقع است تسلیم و مالیات متعلق را به ترتیب مقرر در این بخش پرداخت نمایند. ممیز حوزه مالیاتی مزبور مکلف است در صورتعدم‌ تسلیم اظهارنامه نسبت به شناسایی و تشخیص و مطالبه مالیات متعلق اقدام کند.

 

‌تبصره 1- در صورتی که دو یا چند قطعه از اراضی بایر در محدوده یک حوزه مالیاتی واقع باشند مالک می‌تواند برای تمام قطعات یک اظهارنامه مالیاتی تسلیم نماید.

 

‌تبصره 2- اراضی بایر از نظر این قانون تابع تعریف مذکور در قانون اراضی شهری[1] می‌باشد.



تعداد کل صفحات: 42